La Ley 13.512 de Propiedad Horizontal, establece la obligación de contratar un seguro de incendio para cubrir las partes comunes del edificio y la responsabilidad civil derivada. Se encontró adentro – Página 2Industrial : Mediante la fabricación de todo tipo de prendas de vestir , Financiera : Mediante AYACUCHO 2020 el aporte de inversión de capital que efectúe ... Se incluyen las operaciones comprendidas en la ley de propiedad horizontal . o servicios comunes ni por abandono del piso o departamento que Consorcios no constituídos: acciones y análisis jurídico . Responder; Juan Gomez Ortiz Dice: mayo 3rd, 2020 a las 10:22 pm 2073 a 2113 . santiago, 10 de noviembre de 1977. hoy se decretó lo siguiente: núm. 8�- Los propietarios tienen a su cargo en proporci�n Se encontró adentro – Página 2620Argentina. Congreso de la Nación. Cámara de Diputados de la Nación. De las obligaciones que resultan de una ... Se puede aplicar la superficie aun a construcciones realizadas dentro del régimen de la propiedad horizontal , 83. a la vez la parte proporcional indivisa de los bienes comunes. Ley 14.701. La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales, mediante Concepto 930 (906177) del 28 de junio de 2021, se manifestó acerca de la obligación que tienen las propiedades horizontales de suministrar información exógena a la autoridad tributaria. 17. sancionan con fuerza de . a juicio de cualquiera de ellos, de costo excesivo, o contrarias doctrina, jurisprudencia y modelo de contrato. de servicio de la casa y despedirlo; b) Determinar las bases de remuneraci�n del representante Los contratos de alquiler que se firmen a partir de hoy deberán contemplar nuevas condiciones como la extensión de tres años y la actualización anual sobre la base de un índice oficial, en base a las previsiones contempladas en la flamante Ley de Alquileres publicada ayer en el Boletín Oficial. de Justicia, B.O. Art. En esta nota nos ocupamos del derecho real de propiedad horizontal, que pasó a estar regulado en el Código Civil y Comercial. Ley 941 - CABA Crea el Registro Público de Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal. se unificar� la representaci�n. nuevo reglamento ley de pisos. endobj
" La administración de sueldos, salarios, y prestaciones, es un elemento estratégico en la función de recursos humanos, pues el éxito de un sistema de compensación se basa en establecer un equilibrio entre los conceptos que lo integran ... 01/07/2020 22:16. realizar las reparaciones indispensables y urgentes sin llenar de m�s de dos terceras partes del valor, cualquiera de En su caso, podr� Ley Núm. 11/01/57 Ley 675 de 2001 Nivel Nacional Fecha de Expedición: 03/08/2001 Fecha de Entrada en Vigencia: 04/08/2001 Medio de Publicación: Diario Oficial 44.509 del 4 de agosto de 2001 LEY 675 DE 2001 (agosto 3) por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal. Se encontró adentro – Página 742 , ley 1169 , reglamentaria de la profesión de contador público , y el art . 74 , ley 911 , de contabilidad . ... Reglamenta la ley nacional 13.512 , sobre propiedad horizontal . ... 13 , ley 2020 , sobre con tribución directa . Justicia, B.O. la norma esta en el reglamento de propiedad horizontal, establece el cobro de la multa,por no asistir a la asamblea, pero aquí no la han cobrado nunca. El Senado y Cámara de Diputados de la Nación Argentina reunidos en Congreso, etc. declarado en régimen de propiedad horizontal. de comunes, salvo convenci�n en contrario. La acci�n respectiva podr� Ley 13512 - Derogado - Propiedad Horizontal - Régimen (Argentina - Nacional) Relacionados: Evolución normativa del sistema de propiedad horizontal. y deber� citar a los propietarios en la forma que procesalmente Toda obra nueva que afecte el inmueble com�n no puede realizarse Incorpora al Código Civil el Régimen de la Propiedad Horizontal. Análisis de la reforma / Perciavalle, Marcelo L. Publicado en: Temas de Derecho Comercial Empresarial y del Consumidor, se cobrar�n a cada propietario independientemente. La nueva Ley de Condominios incorpora una serie de cambios que facilitan la convivencia y surge de las lecciones aprendidas como consecuencia de la crisis económica y de las situaciones de emergencia como el paso del . amiel,. 10. Justicia, B.O. departamentos de un mismo piso o departamentos de un edificio que le pertenece, o constituir derechos reales o personales paredes o recuadros exteriores con tonalidades distintas a las by coleccionespr. x��\Koǖ���%9��]�կL@�ftgA�-]�Ȑ�ݟv�����˻�b�]Vs��h�;b����U_��wN�f��s���o>�;;M�~Hޞ�K�|�*����W"����ӲTIو4O�Ri�Q�e�i_����ׯ����%�3��㼽~����DiS&�w8`�AKY���1��R����W�C���{���ׯn&��r������$yZ�.�E�L�����j=-&��q3i�j��a�E�� (Argentina) Dr. Osvaldo Loisi, Todo Sobre Consorcios, Ed. 2 0 obj
Cuando no fuere posible 1, 2020 Universidad Nacional de La Plata, Argentina Atribución no comercial compartir igual (CC BY-NC-SA) 4.0 en caso de reincidencia. Luego de ejercer 25 años la abogacía en Argentina, esta profesión que me apasiona, éste 2020 en plena pandemia mundial, decidí juntar todos los artículos y notas que tenía escritos -a propósito de las preguntas dudas y consultas que ... 14.- No podr� hipotecarse el terreno sobre CABA -Se establece que a partir del 17 de septiembre de 2021, en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los encuentros sociales dejarán de tener restricción de cantidad de personas en espacios abiertos y cerrados. para que cese la infracci�n, pudiendo ordenar el allanamiento 0 . del piso o departamento a que accedan. que consecuencias tiene esto para los miembros de concejo nuevos. 15.- En caso de violaci�n por parte de cualquiera ordenarse restituir a su costa las cosas a su anterior estado. Según cifras oficiales, más de 600 mil familias no tienen casa en Colombia, y muchas más no . consignarse en escritura p�blica e inscribirse en el Registro Contrato de Trabajo Remoto o Teletrabajo. la solidez de la casa, como excavaciones, s�tanos, etc. endobj
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As. para el edificio. correspondiente al interdicto de obra nueva, pero la resoluci�n Coterránea BPO; Contacto; Eventos; Inicio Etiquetas Ley de propiedad horizontal. el que se fijar� por acuerdo de las partes o en su defecto Esta enumeraci�n no tiene car�cter taxativo. un voto. o propietarios afectados. - Los asuntos de inter�s com�n que En este vídeo se desarrolla el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal.. Expone en primer lugar los requisitos para que un propietario modifique sus elementos privativos, y la imposibilidad de realizar alteraciones en los elementos comunes.A continuación expone la prohibición de realizar actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan . . Se encontró adentro – Página 364Siguiendo un orden cronológico, citaremos al respecto las siguientes: Ley de 26 de junio de 1872 por la que se ... Ley de propiedad horizontal y normas sobre desalojos y alquileres de 13 de octubre de 1948 y de 5 de octubre de 1949 (con ... la medida en que resultaren �tiles. Vigencia: Los 30/06/2020 Rige desde mañana . y bienes comunes por resoluci�n de los propietarios, en general todos los artefactos o instalaciones existentes para servicios Se llama "propiedad horizontal" a los pisos o departamentos de un edificio, pertenecientes a diversos dueños. que puede ser uno de ellos o un extra�o, que tendr� a la reconstrucci�n, quedando autorizada, en caso de negarse Intellectual property refers to creations of the mind: inventions; literary and artistic works; and symbols, names and images used in commerce. de la Propiedad. -El representante de los propietarios actuar� Universidad Nacional de La Plata Argentina Mar del Plata: el primer boom de la propiedad horizontal, 1948-1960 Pegoraro *, Víctor Mar del Plata: el primer boom de la propiedad horizontal, 1948-1960 Estudios del Hábitat, vol. Art. Contrato Constitutivo de Sociedad Anónima. Decreto 551- GCBA. de una sola planta, que sean independientes y que tengan salida 6�- Queda prohibido a cada propietario y ocupante Dicho representante podr� elegir el personal Se encontró adentroLa ley 27.555, vigente desde el 1o de abril de 2021, que crea el Régimen legal del contrato de Teletrabajo, fue reglamentada por el Decreto 27/2021 y la resolución ministerial 54/2021. Los principales puntos que establece son:[3]. Esta, adem�s, obligado a asegurar el edificio contra incendio. El régimen de propiedad horizontal establece las normas que regulan los edificios de departamentos por pisos, en el que existen partes propias y partes comunes. Por cierto ese derecho no es absoluto. 21/11/1990; Resoluci�n 1663/1990 de la Corte Suprema %PDF-1.5
las expensas debidas a innovaciones dispuestas en dichas partes B.O. a ello dicha minor�a, a adquirir la parte de esta, seg�n Aquí le informamos de todos los detalles y vías de inscripción. Esta abre la puerta a miles de colombianos para que cumplan el sueño de tener un techo propio. - PERON - Belisario Gache Propiedad Horizontal arts. En la Argentina la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal es la que regula (a nivel nacional) el funcionamiento de los Consorcios de Propietarios en los edificios, es tan importante como lo es el Reglamento de Copropiedad. del inmueble, o depositar mercader�as peligrosas o perjudiciales en contrario, las expensas de administraci�n y reparaci�n votos. al representante de los condominios, ser�n resueltos, previa 2.- Ámbito general de las relaciones de copropiedad.- Todos los inmuebles declarados bajo el régimen de propiedad horizontal o constituidos en condominio, deberán cumplir los requisitos contemplados en la Ley de Propiedad Horizontal, este El pasado 11 de junio de 2020, el Senado sancionó la nueva ley de alquileres, que trae aparejados importantes cambios en el Código Civil y Comercial de la Nación. La ley de propiedad horizontal es una legislación española que regula los derechos y las obligaciones de las comunidades de propietarios y complejos inmobiliarios privados. En concreto, hace referencia a las diferentes obras que no necesitan un acuerdo previo de la Junta de Propietarios por ser necesarias. para posteriormente a ello conceptualizar lo que significa la propiedad horizontal en base de la Ley de propiedad horizontal y el criterio de varios doctrinarios estudiosos del Derecho Civil; la importancia que ha adquirido esta figura dentro de la sociedad en los aspectos: social, económico y legal. Dicho la transferencia, gravamen o embargo de un departamento o piso Se analizan los cambios a los deberes… - En caso de destrucci�n total o parcial El artículo 22 de esta Ley de propiedad horizontal cita como ejemplo las terrazas y cubiertas, patios interiores y retiros, los cuales pueden ser asignados de manera exclusiva a los propietarios . el representante o los propietarios afectados formularan la denuncia y que para todos aquellos que viven bajo el régimen de propiedad horizontal se determina por ley que . La Ley de Propiedad Horizontal regula todos los aspectos relacionados . Comprá online productos de Propiedad Horizontal desde $900. Este jueves 27 de agosto entre las 9 y las 15 horas, a través de la plataforma Zoom. Art. Proyecto de ley 301 de 2020. A tal efecto Toda la informaci�n de Argentina y del mundo. que represente m�s de la mitad del valor podr� resolver que se llevar� a cabo en presencia suya y quedar� Quiénes somos . exclusivo de su piso o departamento y copropietario sobre el terreno reglamento solo podr� modificarse por resoluci�n Registro Nacional y arch�vese. En estos inmuebles coexistirán dos derechos de propiedad . de los pisos o departamentos, planos que ser� necesario acompa�ar, etc. y que para todos aquellos que viven bajo el régimen de propiedad horizontal se determina por ley que quienes . valuaci�n judicial. Tenemos locaciones inmobiliarias en el nuevo codigo civil y comercial y proceso de desalojo. En primer lugar, la ley 1335 de 2009 o Ley Antitabaco, es de obligatorio cumplimiento en todo el territorio nacional, incluso cuando los efectos del cigarrillo (olor, humo, etc.) Se encontró adentro – Página 50Más allá de estos condicionantes, existen pocos mecanismos de coordinación horizontal y vertical para la implementación ... aprobar una nueva ley sobre evaluación fiscal de la propiedad o reformar el impuesto a los combustibles fósiles. <>
reembolsados. La Ley de Propiedad Horizontal regula todos los aspectos relacionados . Nuevo ordenamiento legal y perspectivas futuras (Vuotto, Marcelo Oscar) Se encontró adentroEste entorno ha generado la necesidad de profundizar el análisis de la lucha anticorrupción desde un enfoque multinivel. En el ámbito nacional se hace referencia a los casos de Brasil, México, Venezuela, Guatemala y Perú. Contrato de Fideicomiso. Diario - 13-07-2020, IJ-CMXXI-36, La Nueva Ley de Alquileres. A través de los artículos 42 y 43 de la Ley 675 de 2001 se establecen, . �l�Y��߱i��������뿼~��:0{�̾��� ����$�
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�!��\5 Y!�[ ��~�QOK8V�X��*��ت� 4R6�uv7��� Mh�. 3901 y 2686 del C�digo civil. Marco legal. . ; c) Los locales para alojamiento del portero y porter�a; d) Los tabiques o muros divisorios de los distintos departamentos; e) Los ascensores, montacargas, incineradores de residuos y en Ley de Propiedad Horizontal. 16.- En caso de vetustez del edificio, la mayor�a Art. Podr� tambi�n, cualquiera de los propietarios obligada a contribuir a ella, pero la mayor�a podr� deber� acordar y redactar un reglamento de copropiedad Ley de Propiedad Horizontal. La aplicaci�n de estas penas no obstar� el ejercicio de de beneficio com�n. Por empezar, la ley 26.994 deroga a la ley 13.512 de Propiedad Horizontal (conf. de diciembre de 2020, van a tener mostrar el número de la . Esa misma póliza protege ante rayo, explosión, tumulto popular, huelga, lock out, terrorismo y hechos de vandalismo y malevolencia. En esta edicion de 2002, el analisis de "La salud en las Americas" esta orientado a documentar las desigualdades en el ambito de la salud. el reemplazante por acto de escritura p�blica; c) La forma y proporci�n de la contribuci�n de los publ�quese, d�se a la Direcci�n General del La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) se encarga de regular todos los aspectos relacionados con las comunidades de propietarios. para tal fin. Última actualización 012/10/2021 y administraci�n por acto de escritura p�blica que Los derechos de cada propietario en los bienes comunes son inseparables 15/09/2021. Ley 3.254 - CABA Modificatoria de la Ley 941. de entrada, jardines; b) Los locales e instalaciones de servicios centrales, como calefacci�n, la acci�n civil resarcitoria que competa al propietario Art. lograr la reuni�n de la mayor�a necesaria de propietarios, 11. 08/02/1991; Resoluci�n 93/1991 de la Corte Suprema de Justicia, montos reajustados regir�n a partir de la publicaci�n de la presente en el fuese, un ocupante no propietario, podr� ser desalojado mira de obtener su mejoramiento o de uso y goce mas c�modo Propiedad horizontal: asamblea de copropietarios y emergencia por pandemia COVID-19. 9� - Al constituirse el consorcio de propietarios, Tenemos locaciones inmobiliarias en el nuevo codigo civil y comercial y proceso de desalojo. Dra. DIAN, Oficio 901192 del 18 de abril de 2020. Se encontró adentro – Página 27Evolución de la figura en la Argentina El Código de Vélez no reconoció la propiedad horizontal; por el contrario, ... La situación era muy distinta en 1948, año de la sanción de la Ley 13.512: la Argentina, como tantos otros países, ... A su vez, el CCYCN derogó parcialmente la Ley de Defensa del Consumidor Nº 24.240 y la Ley de Financiamiento para la Vivienda y la Construcción Nº 24.441, y totalmente las leyesNº13.512 de Propiedad Horizontal y N° 19.724 de Prehorizontalidad; dictando respecto de todos ellas disposiciones específicas a tal efecto. Se encontró adentroLa eficiencia, la eficacia y la transparencia de la gestión financiera pública en América Latina son fundamentales para la supervisión de los recursos públicos, la estabilidad fiscal y el desarrollo económico sostenible. 13. a las expensas comunes por renuncia del uso y goce de los bienes de conservaci�n y reparaci�n de su propio piso o Se encontró adentro – Página 880( Réditos ) 226 Sociedad Mixta Siderurgia Argentina Autorizando al P. E. para aumentar el capital de la misma ... 223 Solicitudes de avalúos especiales Inmuebles sometidos al régimen de la ley No 13.512 . ( Propiedad horizontal ) . en todas las gestiones ante las autoridades administrativas de podr�n pertenecer a propietarios distintos, de acuerdo El reglamento debe proveer obligatoriamente, por lo menos a los bienes comunes conforme a su destino, sin perjudicar o restringir El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal repasa distintos aspectos relativos a las comunidades de propietarios. reemplaza el capitulo xiv del titulo ii de la primera parte de la ordenanza general de construcciones y urbanizacion y aprueba nuevo texto del reglamento de la ley nº 6.071, sobre pisos y departamentos o ley de propiedad horizontal. Ley 3.254 - CABA Modificatoria de la Ley 941. a lo estatuido en esta ley. del Fisco, de doscientos a cinco mil pesos. La Ley 675 exonera a los propietarios de inmuebles de primer piso de edificios residenciales y de oficinas, de pagar expensas cuando se instalan ascensores, pero bajo ciertas condiciones: cuando para acceder a su depósito o parqueadero u otros bienes de uso privado, o a los bienes comunes de goce general, no exista servicio de ascensor. la reconstrucci�n, la minor�a no podr� ser pertenecer en condominio a m�s de una persona. Sublema de propiedad. Decreto Nacional Nº: 18.734/49 y con las reformas introducidas por el Decreto Nº: 23.049/56 - B.O. no se encuentren comprendidos dentro de las atribuciones conferidas Ning�n propietario podr� liberarse de contribuir Si la decisión de terminar la locación se toma luego de pasado 1 año de contrato, se debe pagar como indemnización 1 mes de alquiler. " Aquella ley sólo obliga a registrarse cuando se tienen más de tres unidades bajo un mismo inmueble de propiedad horizontal. Reemplazo de la ley 13512 por la nueva ley de Propiedad Horizontal. Contrato de Prenda de Acciones. correspondiente ante el juez competente y acreditada en juicio Contrato de Trabajo a Plazo Fijo por Emergencia Coronavirus. Art. LEY 13.512 de Propiedad Horizontal y Decreto Reglamentario 18.734/49 LEY 13.512 - Régimen de la Propiedad Horizontal Buenos Aires, 30 de septiembre de 1948 Boletín Oficial, 18 de octubre de 1948 Reglamentado por: Reglamentación. por voluntad de todos los propietarios. Art. <>
A su vez el artículo 19 de la ley 1335 de 2009 . art�culo en ₳ 302.558,03. B.O. endobj
Si resolviera Se consideran comunes por dicha raz�n: a) Los cimientos, muros maestros, techos, patios solares, p�rticos, menor, la mayor�a puede obligar a la minor�a a contribuir Suprema de Justicia, B.O. Tanto los derechos como los deberes podemos conocerlos en el "Reglamento de Propiedad Horizontal" de cada una de las copropiedades, y en las leyes que regulan la materia. III, Ed.Tecnos (7ª edición), Madrid, 2001, ISBN 84-309-3672-6 Enlaces externos (Argentina) Ley 13.512 de Propiedad Horizontal de 1.948 - {Juan Domingo Perón|Juan Domingo Perón . trasciende del bien privado a zonas comunes u otros bienes privados. Sin perjuicio de lo dispuesto precedentemente, si el infractor los requisitos mencionados, pudiendo reclamar el reembolso en Para ver todas las páginas del documento debes tocar la pantalla y luego dar clic sobre las flechas en la parte inferior. Así lo establece el artículo 17 de la Constitución Nacional (CN). los requisitos de inscripci�n en el Registro de la Propiedad El Gobierno nacional promulgó la Ley de Alquileres -que fue sancionada por el Congreso el 11 de junio pasado- mediante el Decreto 580/2020 publicado hoy en el Boletín Oficial. recurrirse a la autoridad judicial. Navegación de entradas. proporcional al valor del departamento o piso de su propiedad, agua caliente o fr�a, refrigeraci�n, etc. Por medio del cual se expide el régimen de Propiedad Horizontal en Colombia y se dictan otras disposiciones. Fue reglamentada por el Decreto Nº 18734/49. Ley 13512. Civ. Se encontró adentro – Página 1Esta monografía presenta los resultados de una investigación única a nivel regional sobre el estado de la Cadena de Suministro 4.0 en América Latina y el Caribe (ALC). Se encontró adentroSólo bastará verificar que se cumple una exigencia que contempla la ley argentina: que la destrucción de la obra de ... con el consentimiento del propietario del soporte (una pared, una puerta, un muro, una superficie horizontal, etc.) ... civil, aun con respecto a las devengadas antes de su adquisici�n; Para la administración tributaria, la exoneración de impuestos nacionales consagrada en el artículo 33 de la ley 675 de 2001 no opera frente a la responsabilidad del IVA de cualquier tipo de propiedad horizontal. expresa orden de dicha autoridad. This Spanish-language book assembles more than 60 Land Lines articles--originally published in English from 1994 to 2005--on land policy challenges and experiments in Latin America. Los bienes comunes son aquellas partes del edificio o conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal que son propiedad en proindiviso de todos los propietarios de bienes privados, que por su naturaleza o destinación facilitan el funcionamiento, existencia, estabilidad, conservación, uso y goce, seguridad y explotación de los bienes privados. A su vez, el CCYCN derogó parcialmente la Ley de Defensa del Consumidor Nº 24.240 y la Ley de Financiamiento para la Vivienda y la Construcción Nº 24.441, y totalmente las leyesNº13.512 de Propiedad Horizontal y N° 19.724 de Prehorizontalidad; dictando respecto de todos ellas disposiciones específicas a tal efecto. 12. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) se encarga de regular todos los aspectos relacionados con las comunidades de propietarios. Art. Cuando las innovaciones ordenadas por los propietarios fueren, consentimiento de los dem�s, enajenar el piso o departamento advertidos, puede realizar expensas necesarias para la conservaci�n y no mediando oposici�n de los dem�s, previamente El Ministerio de Vivienda precisó, a través de concepto emitido en Enero de 2011, que es de notar que la Ley 675 de 2001, prevé como una de las obligaciones de los copropietarios en relación con los bienes de dominio particular "usarlos de acuerdo con su naturaleza y destinación, en la forma prevista en el reglamento de propiedad horizontal, absteniéndose de ejecutar acto alguno que . <>>>
Se encontró adentro – Página 1Esta amplia, extensa, plural y heterogénea recopilación, pretende ser un registro de lo realizado por la gran mayoría de las universidades argentinas frente a la irrupción de la pandemia desatada por el COVID-19. Coterránea Argentina Novedades acerca de la comunidad de vecinos. sin la autorizaci�n de todos los propietarios. de las partes y bienes comunes del edificio, indispensables para adquirir la parte de los disconformes, seg�n valuaci�n de la mayor�a no ser� por eso suspendida sin una Fondo de imprevistos: el artículo 35 de la Ley 675 de 2001 establece que una propiedad horizontal tiene la obligación de constituir un fondo para atender obligaciones imprevistas, haciendo uso del 1 % del presupuesto anual de gastos comunes, además de otros valores que la asamblea considere pertinentes. adoptar otras resoluciones, no trat�ndose de los casos y el cr�dito respectivo goza del privilegio y derechos Bolet�n Oficial. La gobernadora Wanda Vázquez Garced firmó la nueva Ley de Condominios de Puerto Rico. o de mayor renta. Bs. ley 1 2000 de 7 de enero de enjuiciamiento civil y el real decreto ley 7 2019 de 1 de marzo DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE VIVIENDA Y '' inexistencia del estado de propiedad horizontal el May 22nd, 2020 - asimismo para adriana n abella y marina mariani de vidal si una persona reúne en su cabeza la titularidad 18. En medio de este panorama pandémico de incierto futuro, miramos a los consorcios de propiedad horizontal, personas jurídicas que no son empresas y que no generan ganancias.
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